买房时，购房者会非常关心价格、地段和户型问题。房屋户型的好坏直接影响到购房者居住体验的好坏，好的户型不只使购房者生活便利还能愉悦身心。而差的户型不只居住体验差，还或许会给装修等导致麻烦。
1、方正
越方正的房屋整体的借助率就越高，房屋的拐角会占用实质居住面积！还有拐角在装修时处置也比较麻烦，不只耗费物料，装修出来用处也不大。另外，方正的户型看着舒畅，而缺角或有拐角的户型在视觉上看着也不舒服。
2、南北通透
南北通透可以保证房间内的通风好。假如买高层住宅，南北通户型和全南户型都能最好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，特别较低楼层要更多考虑南北通的户型。
3、客厅朝南，双卧朝南
南北通透的房屋居住当然舒适，但一般高层极少可以做到南北通透，所以高层（6层以上）全南户型也可以考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑至少一个朝南。由于客厅担负着主要功能，所以不管大户型小户型，第一客厅需要朝南。
4、防止走道
走道其实是对住房资源的浪费。不少房屋的走道其实都非常窄，不可以放东西只可以用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
5、功能分区鲜明
伴随大家对住宅舒适度需要的提升，用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、会见客人的需要；私密休息区，供主客休息和处置私人事务的空间，比如卧室、书房、保姆房等；第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、 厕所、贮藏室、健身俱乐部、阳台等。
6、每个房子面积配比合理
户型合理与否，并不在于是不是麻雀虽小五脏俱全的精简，更不是大宅大屋气象万千的容纳，而是每个部分之间的比率关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握， 更关系到平时生活细节。举例而言，在总面积不大的状况下，次卧只留有8—9平米的情况非常容易见到，如此的配比在实质用中就难免顾此失彼，非常难施展。
在买房或者租房时可以参考上述的好户型标准选房，当然这类都是基本的一些状况，每一个人还可以参考我们的爱好选择自己喜欢的户型。居住舒适，房子得到充分借助的户型才是好户型。
